maison à vendre 5 pièces - 137,70 m2 ALBI - 81

Ref : 2677
359 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 137.7 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cap Immobilier
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Description

ALBI - A proximité immédiate du centre-ville, cette charmante et cossue maison d'architecte comprend, en rez-de-chaussée, 3 chambres, un vaste séjour très lumineux avec poêle à granules et cheminée pour vos soirées d'hiver, mais également un accès direct à la terrasse couverte pour profiter de vos soirs d'été ! La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, est aménagée et équipée.
En mezzanine, une suite parentale avec salle d'eau privative.
A l'extérieur, le parc arboré et sans vis-à-vis de plus de 3 000 m² saura séduire les amoureux d'espaces et de nature ! La piscine, sécurisée, complète ce bien d'exception.
Deux agences CENTURY 21 Cap Immobilier à votre écoute à LESCURE D'ALBIGEOIS 05 63 36 18 25 située au rond-point de l'Arquipeyre sortie nord de la Rocade d'ALBI ou SAINT-JUERY 05 63 47 07 15 située 61 avenue Germain Téqui face aux écoles.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 195,2 m2
  • Surface habitable : 137,7 m2
  • Surface terrain : 3 150 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,4 m 2)
    • Dégagement (1,8 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Séjour (39,6 m 2)
    • Cuisine (18,7 m 2)
    • Dégagement (5,0 m 2)
    • Chambre 1 (9,6 m 2)
    • Salle deau (3,9 m 2)
    • Dégagement (5,6 m 2)
    • Chambre 2 (10,7 m 2)
    • Chambre 3 (12,7 m 2)
    • Chambre 4 (13,2 m 2)
    • Salle d'eau (7,0 m 2)
    • Garage (57,5 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Surface sous-sol : 57 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 2320 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 22 février 2012
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 260,98
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 15,33
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Patrick szewe , agent commercial (RSAC 008280981)

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