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maison à vendre 4 pièces - 85 m2 ALBI - 81

Ref : 486

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cap Immobilier
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Description

CENTURY 21 CAP IMMOBILER SAINT-JUERY vous présente en exclusivité à ALBI quartier de la Madeleine, toutes commodités et centre ville à pied, cette agréable maison de ville avec jardin et garage.

De l'entrée vous accéder à la pièce de vie traversante avec vue sur le jardin par une grande baie vitrée, cheminée insert, cuisine laboratoire bien équipée. Belle terrasse couverte.

A l'étage 2 chambres plus un bureau et salle d'eau. Menuiserie double vitrage, portail du garage électrique.

Pour tout renseignement ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter CENTURY 21 CAP IMMOBILIER SAINT-JUERY 05 63 47 07 15

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 250 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Cuisine laboratoire (5 m2)
    • Cellier (2,6 m2)
    • Buanderie (3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cage d'escalier (9 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Bureau (4,9 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Abri de jardin bâti (5 m2)
    • Garage (25,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi classique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Barbecue
  • Cheminée insert
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Portail électrique garage
  • Volet battant bois
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Toiture refaite en 2012 Année rénovation: 2000
  • Travaux à prévoir : Assainissement non conforme relié au réseau pluvial et non eaux usées

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2347kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 28/08/2023

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