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appartement à vendre 3 pièces - 44,55 m2 ALBI - 81

Ref : 596

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 44.55 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cap Immobilier
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Description

Appartement idéalement situé, au calme, au cœur du centre historique d'ALBI, avec une vue sur la cathédrale SAINTE-CÉCILE, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO.

Avec son emplacement exceptionnel profitez d'une vie pratique et dynamique à proximité des commerces et autres services.

Situé au deuxième étage, ce bien récemment rénové, offre un cadre de vie confortable et lumineux.

Il se compose d'une cuisine ouverte sur un salon reposant, doté d'une cheminée.

Quelques marches mènent à un espace nuit accueillant avec velux . Un second escalier donne accès à une suite parentale.

De nombreux rangements viennent compléter ce bien.

Contactez nous pour plus d'informations CENTURY 21 CAP IMMOBILIER SAINT-JUÉRY 05 63 47 07 15. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite des lieux.

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Vue globale

  • Surface totale : 47,3 m2
  • Surface habitable : 44,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Salle à manger (8,3 m2)
    • Cuisine (4,5 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Salon (15,4 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Chambre (6,6 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • Chambre 2 (5,7 m2)
    • Cellier (2,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et simple vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée : 1
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 835 €
  • Charges de copropriété : 233,4 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1986kWh/m2.ankg CO2/m2.an103 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 10/04/2024

Bien proposé par Patrice romain EI, agent commercial (RSAC 849724075)

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