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maison à vendre 4 pièces - 80,44 m2 TREBAS - 81

Ref : 454

69 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 80.44 m2 - TREBAS - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cap Immobilier
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Description

CENTURY 21 CAP IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ dans un charmant village, cette maison de 4 pièces dans la vallée du Tarn. Cette demeure offre 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 20.04m² au rez-de-chaussée, et deux autres à l'étage, avec une surface de 8.53m² et 18.68m² respectivement.

La maison est équipée d'un chauffage central et d'une isolation simple vitrage. Une salle d'eau et un WC sont à disposition. Une terrasse agrémente l'extérieur de la maison, idéale pour profiter des beaux jours.

À noter que la maison nécessite un rafraîchissement pour la mettre à votre goût.

Située à seulement 4 minutes en voiture de l'école primaire Villeneuve, cette maison est idéale pour une famille. De plus, vous trouverez à proximité des restaurants, une boulangerie et un bureau de poste. Pour les amateurs de nature, trois forêts sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture.

Le prix de vente est de 69500€. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 05 63 47 07 15.

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Vue globale

  • Surface totale : 146,6 m2
  • Surface habitable : 80,4 m2
  • Surface terrain : 20 118 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (21,6 m2)
    • Chambre suite parentale salle d'eau (20,0 m2)
    • Chambre 2 (8,5 m2)
    • Chambre 3 (18,7 m2)
    • Chambre 4 (11,6 m2)
    • Terrasse (12,3 m2)
    • Souillarde (5,5 m2)
    • Abri de jardin bâti (5,2 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Imprenable

Général

  • rue
  • Surface sous-sol : 40 m2
  • Chauffage : Central bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, poutres
  • Abri de jardin
  • Barbecue
  • Volet battant bois

À savoir

  • Travaux à prévoir : assainissement, electricite, menuiserie
  • Taxe d'habitation : 110 €
  • Taxe foncière : 250 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38718kWh/m2.ankg CO2/m2.an385 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990,0 € et 1370,0 € pour 2021
Bien proposé par Anthony voirin EI, agent commercial (RSAC 910768456)

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