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maison à vendre 5 pièces - 116,76 m2 ALBI - 81

Ref : 2974

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 116.76 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cap Immobilier
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Description

ALBI - Dans une rue peu passante au calme mais très proche des commodités et avec un accès facile à l'hyper centre, cette maison des années 80, récemment rénovée offre, dès l'entrée, une vaste pièce de vie traversante et lumineuse comprenant un insert et un système de climatisation. La cuisine indépendante est aménagée et équipée.
Côté nuit, 3 chambres avec de belles superficies ont chacune un placard ! La salle d'eau est à proximité immédiate.
Au rez-de-chaussée, une 4ème chambre avec salle d'eau privative est idéale pour recevoir vos amis ou un ado !
La grande terrasse couverte et isolée donne un accès à la belle piscine sécurisée, sans aucun vis-à-vis.
Jardin clos, arboré et très intimiste !
N'hésitez pas à contacter : CENTURY 21 Cap Immobilier, 2 agences à votre écoute LESCURE D'ALBIGEOIS 05 63 36 18 25 ou SAINT-JUERY 05 63 47 07 15 pour des renseignements complémentaires ou organiser une visite des lieux.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 183,1 m2
  • Surface habitable : 116,8 m2
  • Surface terrain : 412 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (40,2 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Dégagement (23,1 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Chambre 4 (14,3 m2)
    • Garage (24 m2)
    • Chaufferie (29,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Production chaudière
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Alarme
  • Cheminée insert
  • Piscine
  • Portail extérieur électrique
  • Portail garage électrique
  • Volets battants bois
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

DPE
140
25
GES
25

Date du DPE : 19/09/2022

Bien proposé par Patrick szewe EI, agent commercial (RSAC 008280981)

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