maison à vendre 6 pièces - 168,36 m2 TANUS - 81

Ref : 2746
220 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 6 pièces - 168.36 m2 - TANUS - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cap Immobilier
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Description

CENTURY 21 CAP IMMOBILIER LESCURE ET SAINT-JUERY vous présente à 20 minutes d'ALBI, en exclusivité cette charmante maison en pierre rénovée de 170 m² habitables avec ses dépendances sur 1800 m² de terrain clos et arboré.
Nous commençons la visite par une belle entrée lumineuse, donnant accès à une spacieuse salle à manger, une cuisine aménagée, un salon. Egalement au même niveau une salle d'eau, toilettes séparées ainsi que deux chambres et une salle de bains. Attenant au séjour une magnifique grange avec un plafond cathédrale formé par un superbe charpente.
Au premier étage deux autres grandes chambres de 18 et 20 m², un dressing et une salle de bains à aménager.
Une surface totale de 330 m² comprenant les dépendances. De beaux volumes pour projeter une activité de chambres d'hôte.
2 agences CENTURY 21 Cap Immobilier à votre écoute à LESCURE D'ALBIGEOIS 05 63 36 18 25 située au rond-point de l'Arquipeyre sortie nord de la Rocade d'ALBI ou SAINT-JUERY 05 63 47 07 15 située 61 avenue Germain Téqui face aux écoles. Parking à côté des 2 agences.

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Vue globale

  • Surface totale : 330 m2
  • Surface habitable : 168,4 m2
  • Surface terrain : 1 862 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,7 m 2)
    • Salle deau (2,4 m 2)
    • Toilettes (1,4 m 2)
    • Dégagement (3,3 m 2)
    • Salle à manger (30,3 m 2)
    • Cuisine (9,7 m 2)
    • Salon (11,6 m 2)
    • Chambre 1 (12,0 m 2)
    • Chambre 2 (10,9 m 2)
    • Salle de bains (7,9 m 2)
    • Pallier (12,2 m 2)
    • Chambre 3 (19,6 m 2)
    • Hall nuit (7,7 m 2)
    • Dressing (5,7 m 2)
    • Salle d'eau/WC (7,1 m 2)
    • Chambre 4 (19,0 m 2)
    • Comble aménagé (11 m 2)
    • Garage (40 m 2)
    • Grange (66,9 m 2)
    • Dépendance (13,6 m 2)
    • Hangar (27,1 m 2)
    • Cave (12,3 m 2)
    • Chaufferie (33,4 m 2)
    • Sous-sol (65 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Campagne

Général

  • parking exterieur : 5place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur mixte
  • Eau chaude : Production chaudière
  • façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, poutres
  • Puits
  • Vmc
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : rénové entièrement en 2017 bac dégraisseur de 2019 isolation comble de 40/50cm Année rénovation: 2017
  • Travaux à prévoir : Finir aménagement des dépendances. aménager la sdb à l'étage pompe à chaleur potentiellement à réparer

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 26 février 2016
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 239
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 71
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Amandine prata , agent commercial (RSAC 897678413)

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