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Vendre un appartement à Albi avec CENTURY 21 Cap Immobilier

Publié le 15/06/2022
La belle ville d’Albi bénéficie d’une grande attractivité. En témoignent les nombreux acquéreurs qui nous confient leur recherche d’appartement. Alors, si vous êtes vendeurs : la vente de votre appartement albigeois passe par l’agence CENTURY 21 Cap Immobilier, située giratoire de l'Arquipeyre

Vendre votre appartement albigeois en réponse à un projet de vie ? Quels sont les prix du marché immobilier, côté appartements, en 2021 en Occitanie ?

L’Occitanie a des nombreux arguments pour séduire et ses magnifiques villes tirent le marché de l’immobilier vers le haut. Pour preuve, en 2021, le prix du mètre carré des appartements dans la région a augmenté de 7,6 % en douze mois, pour atteindre 1 884 euros. Un prix moyen qui doit être révisé à la hausse ou à la baisse selon les villes et les quartiers. Une bonne nouvelle pour les vendeurs, surtout si le bien à vendre se situe à Albi. En effet, la Cité épiscopale, classée à l’Unesco, outre un patrimoine historique exceptionnel, bénéficie de nombreux autres atouts qui drainent chaque année plus de 800 000 visiteurs. Au nombre de ses atouts : ses espaces verts, dont le parc Rochegude classé Jardin remarquable ; le Tarn, ses rives et ses promenades en gabarre ; les 132 équipements sportifs ; les marchés alimentaires, dont le marché aux truffes (de décembre à janvier) ; l’offre culturelle, avec le quartier des Cordeliers entre le centre historique et le centre universitaire Jean-François Champollion ; l’offre enfance et jeunesse ; les dispositifs à l’intention des seniors et des personnes en situation de handicap…

Albi - Immobilier - CENTURY 21 Cap Immobilier - Albi_Panorama_soleil couchant                                                      (crédit photo : Benh LIEU SONG)

Visite guidée d'un appartement de 3 pièces à acheter en exclusivité à Albi, auprès de notre équipe CENTURY 21 Cap Immobilier 

Au mois de mai, votre agence CENTURY 21 Cap Immobilier vendait en exclusivité plusieurs appartements. Parmi eux, un appartement de trois pièces de 65,70 m², au prix de 150 000 euros. Situé au troisième étage, dans une résidence sécurisée au cœur du quartier de la Maladrerie, cet appartement en parfait état comprend : une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, deux chambres au calme, une salle d’eau et un WC. Une cave et un garage complètent le bien.

Pour en savoir plus sur cet appartement ou pour visiter d’autres biens, expliquez votre recherche et vos contraintes aux professionnels de l’immobilier de votre agence CENTURY 21 Cap Immobilier de Lescure d’Albigeois (rond-point de l’Arquipeyre). Leurs profils complémentaires permettent de répondre à tous les besoins immobiliers : achat, vente, location, gestion locative… L’agence de Lescure d’Albigeois a ouvert, en 2020,une seconde agence à Saint-Juéry (61 avenue Germain), créant ainsi le groupe Cap Immobilier et une synergie permettant de proposer une offre de biens plus large à nos clients acquéreurs. 

CLÉ, service exclusif CENTURY 21 pour optimiser la vente de votre appartement occitan expliqué par CENTURY 21 Cap Immobilier

Le réseau CENTURY 21, toujours pionnier en matière d’immobilier, va plus loin que le législateur et crée le service CLÉ (contrôle du logement et de ses équipements). Ce service, complète les diagnostics obligatoires, par le diagnostic de 21 points supplémentaires du bien immobilier en vente. Ces 21 points sont organisés selon six domaines techniques : structure du bâtiment (plancher, dallage, porteurs verticaux, charpente, escalier), clos (éléments particuliers de façade, balcons, serrureries, façades, menuiseries extérieures, occultations), couvert (étanchéité, évacuation, couverture, ouvrage), chauffage (production de chaleur/froid, distribution et émetteurs, production eau chaude sanitaire), ventilation (naturelle, mécanique…), électricité (tableau de distribution, conduites, prises apparentes). Ces diagnostics réalisés par des professionnels indépendants, contribuent à fournir une information exacte et fiable à l’acquéreur et se révèlent un réel socle de confiance. Un bon début pour une transaction réussie. 

Nourrir un projet immobilier est consommateur de temps et d'énergie. Accompagné(e) par un professionnel investi du Réseau CENTURY 21 qui vous conseille au mieux de vos intérêts avec l'objectif de vous satisfaire, il devient plus léger et résolument positif. Que vous ayez un bien immobilier à vendre, que vous rêviez d’acheter un appartement ou une maison ou que cherchiez à louer un logement à Albi, poussez la porte de votre agence immobilière CENTURY 21 Cap Immobilier. Et si vous êtes propriétaire bailleur, confiez-leur la gestion locative de votre bien en toute confiance. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.



  • Région : Occitanie
  • Population d’Albi : 48 993  habitants
  • Propriétaires : 46,2 %

(source : Insee 2018)

 

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