Estimation Maison Lescure D'Albigeois Par Century 21 Cap Immobilier

Publié le 04/02/2021
Ville du département du Tarn, Lescure d’Albigeois est très appréciée des familles qui veulent profiter de son calme et de sa sérénité, sans renoncer à l’effervescence de la ville avec la proximité immédiate de sa grande sœur, Albi. Si vous souhaitez vendre votre maison, demandez conseil et une estimation de sa valeur à l’équipe de votre agence CENTURY 21 Cap Immobilier, giratoire de l'Arquipeyre.

Les prix du marché immobilier en 2020 en France et en région Occitanie

L’année 2020 a durement frappé l’économie, avec des secteurs qui ont particulièrement souffert. Concernant l’immobilier, le bilan 2020 du marché de l’immobilier de l’ancien en France montre une relative bonne santé, compte tenu du contexte. En effet, malgré deux confinements, le nombre de transactions a diminué de seulement 12,1 % dans le réseau CENTURY 21. Et malgré cette légère chute d’activité, les prix ont poursuivi leur progression, démontrant que l’immobilier est un excellent placement. Ainsi en France, l'augmentation des prix au mètre carré sur l’année 2020 a été de 4,1 % pour les maisons et de 1,2 % pour les appartements. En Occitanie, la hausse des prix est plus contrastée : 1,4 % pour les maisons et 8,2 % pour les appartements.

Estimer, le métier de vos professionnels CENTURY 21 Cap Immobilier

Fin 2020, le prix au mètre carré en Occitanie était de 1 751 euros pour une maison et de 2 528 euros pour un appartement. Ces chiffres étant des moyennes régionales, il convient d'estimer avec précision la valeur de votre bien, au regard de nombreux critères : localisation géographique, type de construction, matériaux, situation dans la ville, proximité des commerces, transports en commun, établissements scolaires, vétusté, efficience énergétique, vue, niveau d’équipement… Autant d’éléments qui ne peuvent être évalués que dans le cadre d’une estimation sur place. Les conseillers transaction de votre agence immobilière CENTURY 21 Cap Immobilier sont formés à l’exercice de l'estimation et particulièrement à l’Analyse Comparative du Marché. Cette méthode développée par CENTURY 21 à l’usage exclusif de son réseau permet d’adapter l’estimation aux évolutions du marché en temps réel. Après une visite attentive de votre bien, le conseiller vous reçoit à l'agence pour vous exposer le résultat de son estimation et la meilleure stratégie de commercialisation. Vous pouvez alors lui confier votre mandat de vente, exclusif ou non. Cette méthode éprouvée est plébiscitée par les clients qui ont sollicité l’agence pour une estimation, comme le démontrent les avis clients recueillis par Qualitelis, organisme indépendant de mesure de la satisfaction client.

Lescure d'Albigeois - Immobilier - CENTURY 21 Cap Immobilier - Espace - Investissement - Estimation

(Crédit photo : D.R.)

Des exemples de maisons en mandat exclusif à Albi et à Lescure d'Albigeois

En janvier votre agence CENTURY 21 Cap Immobilier proposait plusieurs maisons en mandat exclusif, à Lescure d’Albigeois, Albi et dans les villes voisines, dont  : 

  • à Lescure d’Albigeois, une maison de 4 pièces sur 103 m² au prix de 276 000 euros. Cette très belle maison récemment rénovée comprend 4 chambres, dont une en mezzanine, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte prolongée par une belle terrasse fleurie. Quelques mètres plus loin, la piscine et son pool house.
  • à Albi, une jolie maison de 4 pièces sur 90,42 m² au prix de 182 000 euros. Idéalement située, elle permet de se rendre à pied place du Vigan et de profiter des commerces de proximité. Cette villa de plain pied avec garage et jardin arboré comprend : une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée prolongé par une belle terrasse plein sud, trois chambres qui ouvrent sur le jardin. Atouts supplémentaires de la maison : ses combles aménageables. 

Vous êtes propriétaire d’un appartement à Lescure d’Albigeois et vous souhaitez le faire estimer pour vous faire une idée, avec le projet de le vendre en 2021 ? Soyez sûr de le vendre au bon prix, en faisant appel à l'équipe de votre agence CENTURY 21 Cap Immobilier. Un conseiller transaction réalisera pour vous gratuitement et sans engagement une estimation de votre bien immobilier lescurien grâce à l'Analyse Comparative de Marché (ACM). Si vous êtes acquéreur, l’équipe de votre agence CENTURY 21 Cap Immobilier accompagnera votre recherche et vous proposera des biens qui répondent à votre cahier des charges, quelles que soient vos motivations d'achat : logement, investissement locatif, résidence secondaire, préparation de retraite... À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

 

  • Région : Occitanie
  • Population de Lescure d'Albigeois : 4 577 habitants
  • Propriétaires : 75,7 %

(source : Insee 2017)

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