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maison à vendre 4 pièces - 83,21 m2 ALBI - 81

Ref : 2881

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 83.21 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cap Immobilier
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Exclusivité
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Description

ALBI BELLEVUE - Maison de ville sur 3 niveaux, centre-ville avec jardin et garage !
Au 1er, un beau salon-séjour traversant et baigné de lumière est accolé à la cuisine aménagée, indépendante qui a un accès direct à une terrasse et au jardin.
Au second, 3 belles chambres avec parquets et placard sur le pallier mais également une vaste salle d'eau avec une fenêtre !
au rez-de-chaussée, un grand garage avec points d'eau.
Le jardin de 285 m² est entièrement clos.
Parking du midi sur l'avant de la maison.
N'hésitez pas à contacter : CENTURY 21 Cap Immobilier, 2 agences à votre écoute LESCURE D'ALBIGEOIS 05 63 36 18 25 ou SAINT-JUERY 05 63 47 07 15 pour des renseignements complémentaires ou organiser une visite des lieux.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 123,2 m2
  • Surface habitable : 83,2 m2
  • Surface terrain : 284 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,7 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Séjour (26,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Chambre 1 (13,2 m2)
    • Chambre 2 (8,7 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Garage (32,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi classique
  • Placards
  • Cheminée
  • Volets persiennes
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35396kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 96

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/04/2022

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