maison à vendre 4 pièces - 149,59 m² ALBI - 81

Ref : 2172

261 000 €

Honoraires charge vendeur

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maison à vendre - 4 pièces - 149.59 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cap Immobilier

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Description

CENTURY 21 CAP IMMOBILIER vous propose cette chaleureuse maison de plain pied situé à proximité du centre ville d'Albi dans un quartier calme, laissez vous séduire par cette maison individuelle sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée avec placard donnant sur un spacieux séjour de 44 m² comprenant une cheminée, une cuisine américaine aménagée et équipée, un bureau, une vaste salle à manger de 27 m² ainsi que d'une véranda avec vue sur le jardin ou se situe une piscine creusée très bien entretenue.
Le coin nuit comprend des toilettes indépendantes, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que 3 chambres dont une avec un grand placard aménagé. Le tout sur une parcelle de 568 m² clôturée et arborée.
N'hésitez pas à contacter : CENTURY 21 Cap Immobilier 05 63 36 18 25 qui vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h sauf le samedi à 18h sortie nord de la rocade d'ALBI - Giratoire de l'Arquipeyre LESCURE d'ALBIGEOIS 81380

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Vue globale

Surface totale : 161,1 m²
Surface habitable : 149,6 m²
Surface terrain : 568 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (43,6 m ²)
- Cuisine (8,4 m ²)
- Véranda chauffée (11,1 m ²)
- Bureau (8,9 m ²)
- Salle à manger (27,3 m ²)
- Buanderie (5,7 m ²)
- Cellier (5,7 m ²)
- Palier (5,4 m ²)
- WC (1,9 m ²)
- Salle de bain (5,6 m ²)
- Chambre (14,0 m ²)
- Chambre 2 (12,1 m ²)
- Chambre 3 (11,2 m ²)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
façade : Crépi classique
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Cable

À savoir

Taxe foncière : 1800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 13 décembre 2019
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    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False

Classe énergie

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Logement

194
KWh_EP/m²
.an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Logement

31
Kg_eqCO2/m²
.an

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