maison à vendre 4 pièces - 82,62 m2 ST JUST SUR VIAUR - 12

Ref : 2113
110 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 82.62 m2 - ST JUST SUR VIAUR - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cap Immobilier
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Exclusivité
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Description

CENTURY 21 CAP IMMOBILIER vous propose à 40 kilomètres d'ALBI, en Aveyron, au calme dans un agréable petit hameau en situation dominante, cette charmante maison indépendante de plain pied ne peut que vous séduire. En parfait état, avec tout le confort pour une résidence principale et un environnement idéal pour une résidence secondaire. Elle dispose d'un salon exposé sud avec deux portes fenêtre, cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains. Possibilité d'aménager les combles, grand garage de 44 m², puits, terrain clos et arboré de 760 m². A voir absolument.
N'hésitez pas à contacter : CENTURY 21 Cap Immobilier 05 63 36 18 25 qui vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h sauf le samedi à 18h sortie nord de la rocade d'ALBI - Giratoire de l'Arquipeyre LESCURE d'ALBIGEOIS 81380

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Vue globale

  • Surface totale : 126,6 m2
  • Surface habitable : 82,6 m2
  • Surface terrain : 760 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,0 m 2)
    • Couloir (4,3 m 2)
    • Cuisine (11,9 m 2)
    • Séjour (23,8 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Salle de bain (4,5 m 2)
    • Chambre (9,5 m 2)
    • Chambre 2 (12,7 m 2)
    • Chambre 3 (9,5 m 2)
    • Garage (43,9 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi classique
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 461 €

À proximité

  • Autoroute : 7.5 km

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 290
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 17
    KgeqCO2/m2.an

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