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Maison à vendre - 6 pièces - 213 m2 - ARTHES - 81 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 6 pièces - 213 m2 - ARTHES - 81 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 1721

EXCLUSIVITE ARTHES Au centre du village avec tous les commerces et services à pied et à quelques minutes de la Cathédrale d'Albi, très belle maison bourgeoise composée de deux niveaux habitables, combles aménageables et sous sol complet. Derrière le grand portail automatique, l'allée nous guide dans un agréable jardin clos et arboré où le magnolia, laurier rose, ifs, rosiers, lagerstroemia et autres jasmins rendent ce lieu ombragé, apaisant. L'atmosphère de cette maison des années 30 est donnée dès son entrée au parquet ancien et plafond à 3 mètres. La pièce de vie principale 45 m² avec une belle perspective, éclairée par de hautes fenêtres de chaque côté laissent envahir de lumière le salon et la salle à manger. En face un autre salon également lumineux peut se transformer en chambre ou bureau. Une grande cuisine au style marquée et son utile labo complètent ce niveau. Le bel escalier bois mène à l'étage où se situent les quatre grandes chambres, salle d'eau, dressing et bureau. Les combles accessibles par l'escalier et déjà éclairés par des ouvertures peuvent facilement être aménagés. Le sous sol organisé en cave, buanderie, chaufferie a les murs blancs et le sol cimenté. Un grand garage à l'entrée du terrain fermé par un portail électrique est bien pratique.
N'hésitez pas à contacter : CENTURY 21 Cap Immobilier 05 63 36 18 25 qui vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h sauf le samedi à 18h sortie nord de la rocade d'ALBI - Giratoire de l'Arquipeyre LESCURE d'ALBIGEOIS 81380

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 4
  • Surface totale : 471,2 m2
  • Surface habitable : 213,1 m2
  • Surface terrain : 1023 m2
    • Entrée (22,9 m2)
    • Salon (16,4 m2)
    • Salon (22,1 m2)
    • Salle à manger (22,1 m2)
    • WC (3 m2)
    • Cuisine laboratoire (4,8 m2)
    • Cuisine (17,3 m2)
    • Palier (10,3 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Chambre 2 (16,8 m2)
    • Dressing (7,2 m2)
    • Chambre 3 (20,4 m2)
    • Bureau (5,7 m2)
    • Chambre 4 (16,5 m2)
    • sas (2,0 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • Comble aménageable (123 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Sous-sol (116 m2)
    • Garage (19,1 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1913
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 116 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi classique
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Cheminée
  • Cuisine équipée
  • Portail extérieur électrique
  • Portail garage électrique
  • Volets roulants manuels
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 2198 €
A proximité
  • Autoroute : 5 km
Les performances énergétiques
  • 251
  • 10
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 251 [rang E]

Valeur GES : 10 [rang B]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Agent très disponible, très agréable et professionnel, agence agréable et personnel polis... le bien à été bien négocié pour être dans mon budget, en…  Lire la suite

Sandrine P.
Client Acheteur après compromis de vente
Sandrine P. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Agent très disponible, très agréable et professionnel, agence agréable et personnel polis... le bien à été bien négocié pour être dans mon budget, en clair je recommanderais sans problème et les yeux fermé l’agence ainsi que Mr Sweve l’agent immobilier chargé des ventes.

10/10

Merci à Léa Krouto pour son écoute, sa disponibilité et son professionnalisme. Merci à toute l'équipe de Century 21 - Cap Immobilier pour son accueil…  Lire la suite

Sebastien et Marie-Amélie B.
Client Acheteur après acte de vente
Sebastien et Marie-Amélie B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Merci à Léa Krouto pour son écoute, sa disponibilité et son professionnalisme. Merci à toute l'équipe de Century 21 - Cap Immobilier pour son accueil, sa bonne humeur et ses conseils. Marie-Amélie et Sébastien

10/10

Efficace, proffessionnel, a l'écoute.  Lire la suite

Télémaque G.
Client Acheteur après acte de vente
Télémaque G. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Efficace, proffessionnel, a l'écoute.

MARIE ANGE TARDIEU
Directrice d’agence de CENTURY 21 Cap Immobilier

Bonjour, amener notre client vers une maison qui lui ressemble et lui donner satisfaction est une grande récompense pour le travail effectué par une équipe qui est effectivement est à l'écoute. Merci et à très bientôt peut-être autour d'un barbecue... ! Bien à vous.