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Tél : 05 63 36 18 25




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Maison à vendre - 4 pièces - 117 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 4 pièces - 117 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 1487 Faire estimer mon bien

ALBI - Sur un terrain de 1430 m² arboré, clos, cette maison très lumineuse, fonctionnelle et indépendante vous séduira par ses 120 m² habitables. Composé d'un agréable salon avec cheminée, une cuisine indépendante, ses 3 chambres et sa salle d'eau ainsi qu'un sous-sol total aménagé avec un grand garage un espace chaufferie, une salle d'eau et un atelier. De construction traditionnelle cette maison offre de très beaux volumes qui peuvent facilement être aménagés en deux logements distincts. Si vous êtes investisseur vous pouvez également construire sur le devant du terrain sans aucune gêne pour l'habitation actuelle.
N'hésitez pas à contacter : CENTURY 21 Cap Immobilier 05 63 36 18 25 qui vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h sauf le samedi à 18h sortie nord de la rocade d'ALBI - Giratoire de l'Arquipeyre LESCURE d'ALBIGEOIS 81380

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Habitation à l'étage
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 214,8 m2
  • Surface habitable : 117,6 m2
  • Surface terrain : 1429 m2
    • Entrée (9,6 m2)
    • Garage (51,2 m2)
    • Cellier (18,0 m2)
    • Buanderie (14,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Douche (2,2 m2)
    • Chaufferie (10,0 m2)
    • palier (10,1 m2)
    • Dégagement (7,8 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Séjour (30,9 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1969

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi classique
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Volets roulants électriques
  • Puits
  • Insert
  • Cheminée
  • Clôture

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Travaux récents : système de vidéosurveillance, raccordement au TAE chaudière remplacée en 2016 fonctionne mixte ( fioul et edf)
  • Travaux à prévoir : electricité travaux de décorations
  • Taxe foncière : 1745 €

Les performances énergétiques

  • 362
  • 60

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 362 [rang F]

Valeur GES : 60 [rang F]

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10/10

Efficace, proffessionnel, a l'écoute.  Lire la suite

Télémaque G.
Client Acheteur après acte de vente
Télémaque G. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Efficace, proffessionnel, a l'écoute.

MARIE ANGE TARDIEU
Directrice d’agence de CENTURY 21 Cap Immobilier

Bonjour, amener notre client vers une maison qui lui ressemble et lui donner satisfaction est une grande récompense pour le travail effectué par une équipe qui est effectivement est à l'écoute. Merci et à très bientôt peut-être autour d'un barbecue... ! Bien à vous.

10/10

En deux mots très bien .  Lire la suite

Jean-Marie et Gaëlle B.
Client Acheteur après compromis de vente
Jean-Marie et Gaëlle B. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

En deux mots très bien .

MARIE ANGE TARDIEU
Directrice d’agence de CENTURY 21 Cap Immobilier

Bonjour, nous vous remercions de votre confiance. Patrick reste attentif et à votre disposition pour toutes questions. Bien cordialement.

10/10

Bonne implication de l'agent(e) immobilier . 3eme achat au travers de ce réseau. Jamais déçu.   Lire la suite

Marc S.
Client Acheteur après acte de vente
Marc S. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonne implication de l'agent(e) immobilier . 3eme achat au travers de ce réseau. Jamais déçu.

Philippe BARRAU
Directeur d’agence de CENTURY 21 Cap Immobilier

Bonjour, très heureux de vous avoir donné satisfaction. Je suis sûr que votre acquisition sur la Commune de Lescure d'Albigeois vous donnera satisfaction avec ce beau terrain. Bien cordialement.