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Bienvenue chez CENTURY 21 Cap Immobilier
Tél : 06 89 30 34 37
Bénéficiez d'une estimation pour la gestion de votre bien immobilier à Tarn (81) par CENTURY 21 Cap Immobilier
Pourquoi faire gérer mon bien par un agent immobilier CENTURY 21 Cap Immobilier ?
Par Philippe BARRAU, Associé
L'investissement immobilier que vous avez réalisé est le fruit d'une
longue réflexion et d'efforts financiers importants. Vous le savez,
gérer un logement demeure plus que jamais un acte impliquant qui
requiert du temps, de la disponibilité, de l'attention et de réelles
connaissances réglementaires et techniques. C'est pour toutes ces
raisons que les agences CENTURY 21 vous invitent à les consulter dans
le cadre d'un projet de gestion de votre bien immobilier.
La gestion locative consiste, pour un propriétaire-bailleur, à confier la gestion de son bien locatif à un professionnel pour se libérer des tâches administratives, juridiques, fiscales, financières liées à la mise en location de son logement.
Dans une société où tout va très vite sur un marché complexe et avec des risques non négligeables, le recours à un administrateur de biens pour la gestion locative de votre patrimoine immobilier présente avant tout une tranquilité d'esprit.
Les avantages de mettre en gestion avec CENTURY 21 Cap Immobilier
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Revenus et sécurité garantis.
Pour vous, l'administrateur de biens CENTURY 21 se charge d'effectuer une analyse exhaustive des différents candidats locataires (stabilité, solvabilité). Il assure l'encaissement et le reversement des loyers et vous préserve des impayés en contribuant à leur recouvrement.
Les loyers impayés, les détériorations immobilières, les litiges avec le locataire sont de vrais risques auxquels vous pouvez être confrontés.
CENTURY 21 a retenu parmi l'offre de marché une sélection de contrats d'assurance vous garantissant à prix compétitifs sur les événements suivants :
- Loyers Impayés (loyers et charges).
- Détériorations Immobilières : le coût des réparations consécutives aux détériorations immobilières commises par le locataire.
- Protection Juridique : les frais de défense tant amiables que judiciaires en cas de litige avec le locataire (frais de procédure et honoraires).
- Inoccupation : la perte financière engendrée par l'absence soudaine d'un locataire.
- Déductibilité : l'article 31 du code général des impôts prévoit que les primes afférentes à la garantie des loyers impayés sont déductibles de vos revenus fonciers.[En savoir plus] -
Votre partenaire de tous les instants
Rédaction des contrats garantissant l'intérêt de chacune des parties, information en toutes circonstances des droits et engagements respectifs, suivis techniques et administratifs réguliers, votre Conseiller CENTURY 21 demeure à votre disposition tout au long de la location de votre bien. A l'attention de votre locataire, l'Agent CENTURY 21 a prévu un guide spécifique précisant les modalités de congé à observer.[En savoir plus]
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La formation de nos collaborateurs
CENTURY 21, avec son centre académique, forme depuis de nombreuses années l'ensemble des collaborateurs des agences aux métiers de la gestion immobilière pour vous garantir la parfaite maîtrise des évolutions juridiques et fiscales.[En savoir plus]
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L'extranet bailleur
Certaines agences du réseau CENTURY 21 peuvent mettre à la disposition de leurs bailleurs un service de consultation en ligne de leur compte de gestion. Un simple identifiant et leur mot de passe suffisent pour leur offrir une vision immédiate et claire de leur situation comptable ainsi que de l'historique de la gestion de leur patrimoine. Contactez votre agence CENTURY 21 Cap Immobilier au 05 63 36 18 25 pour savoir si elle dispose de ce service.[En savoir plus]
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Des engagements clairs et écrits
Parce que pour les Professionnels CENTURY 21, l'engagement n'est pas un vain mot, vous bénéficiez de « l'Engagement de Service ». Ce contrat écrit précise point par point les prestations auxquelles vous avez droit.[En savoir plus]
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Une qualité de service régulièrement contrôlée
Pour mesurer votre satisfaction sur la qualité de ses services et de ses prestations, et ainsi identifier des domaines de progrès, le Réseau CENTURY 21 réalise, de façon régulière, des enquêtes auprès de ses clients.[En savoir plus]
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Une notoriété qui valorise les biens gérés.
Occupant la première place sur le marché des services immobiliers, le Réseau CENTURY 21 met à votre disposition sa notoriété pour attirer une large clientèle de candidats locataires rassurés par la rigueur et le professionnalisme des agences dans la gestion du patrimoine locatif qui leur est confié.[En savoir plus]
