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appartement à vendre 2 pièces - 42,89 m2 ALBI - 81

Ref : 588

109 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 42.89 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cap Immobilier
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Description

Idéal investisseur !
Disponible à l'acquisition et vendu loué au cœur d'ALBI, un appartement charmant de type T2 de plain-pied, parfait pour une personne seule ou un couple. Avec une surface de 43m², cet espace habitable sans nécessité de travaux vous accueille dans un cadre confortable et lumineux, grâce à son isolation en double vitrage.

Profitez d'une chambre spacieuse de plus de 10m², d'une salle de bains pratique avec toilettes et d'un chauffage électrique + pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année. Idéalement placé à 2 pas de la place Fernand Pelloutier, des commerces essentiels, des écoles réputées comme le Collège Aristide Bruant, et des espaces verts pour vos moments de détente, avec le Parc Rochegude à seulement 500m.

La mobilité est facilitée par une proximité impressionnante avec les lignes de bus (ligne 708, ligne 720, et plus) et la gare d'Albi-Ville, rendant vos déplacements simples et rapides.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un quartier dynamique, entouré de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne épanouie.

Contactez l'agence CENTURY 21 CAP IMMOBILIER située 61 avenue Germain Téqui et par téléphone au 05 63 47 07 15 pour des informations complémentaires et planifier une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 42,9 m2
  • Surface habitable : 42,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine / Salle a manger (25,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Cuisine équipée ancienne
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Travaux récents : RAS
  • Taxe foncière : 788 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Anthony voirin EI, agent commercial (RSAC 910768456)

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